Le Maître d’œuvre et l’équipe de maîtrise d’œuvre
L’ ACTEUR
Après le maître d’ouvrage, voici le maître d’œuvre : il s’agit du conseiller technique et artistiquede la conception du projet.
Ainsi, entre les différents types de maitres d’œuvre qui existent, on peut citer :
– les architectes (en phase esquisse),
– les bureaux d’études (en phase APS – Avant Projet Sommaire – et APD – Avant Projet Détaillé – )
– les économistes (APS, APD)
– les bureaux de contrôle (APD)
L’ensemble de ces acteurs réunis autour du projet piloté par un MOA constitue l’équipe de maîtrise d’œuvre. Nous verrons précisément le rôle de chacun dans un chapitre ultérieur.
LE METIER
C’est lui qui, entre autres, conçoit le projet. Il offre une assistance technique et pourra conseiller sur ce qui est réalisable ou non. Il s’occupe du suivi de l’avancement du projet avec le maître d’ouvrage. Il participe à sa conception, au suivi du chantier et à tout ce qui est nécessaire pour que les lots du chantier soit bien réparti entre les différents intervenants. C’est lui qui est chargé des délais, des coûts et du respect du cahier des charges. Il est également chargé de lancer les appels d’offre pour toutes les étapes de la construction : études d’exécution, lot gros œuvre, lot second œuvre.
Le maître d’ouvrage et le maître d’œuvre peuvent être la même entité !